Reforma Tributária e os impactos na avaliação imobiliária

A Reforma Tributária está no centro do debate econômico no Brasil e promete alterar a forma como diversos tributos são cobrados. Para o setor imobiliário, isso significa novas regras que podem impactar diretamente proprietários, compradores, investidores e empresas. Nesse cenário, o laudo de avaliação imobiliária ganha ainda mais importância.

O que muda com a Reforma

• IPTU atualizado: municípios poderão rever valores venais, e a cobrança tende a aumentar.

• ITBI e ITCMD: a base de cálculo poderá se aproximar do valor real de mercado, e não apenas de valores fixados por prefeituras.

• Segurança patrimonial: operações de compra, venda e herança terão mais rigor na definição de valores.

Como o laudo de avaliação ajuda

• Comprovação técnica: garante que o valor do imóvel esteja correto, evitando cobranças abusivas.

• Defesa legal: pode ser usado em contestações administrativas ou judiciais.

• Transparência: dá segurança em transações, sucessões e planejamento tributário.

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