IPTU e ITBI: por que o laudo de avaliação pode reduzir seus impostos

Todo início de ano, proprietários de imóveis recebem o carnê do IPTU e muitos se surpreendem com aumentos expressivos. O mesmo acontece na hora de comprar um imóvel, quando o ITBI é calculado com base em valores que nem sempre refletem a realidade de mercado.

Problema: valores de referência desatualizados

Prefeituras costumam adotar valores de referência acima ou fora da realidade de mercado. Isso gera cobranças injustas.

Solução: laudo de avaliação

• IPTU: permite contestar judicial ou administrativamente cobranças com base em um valor realista.

• ITBI: garante que o comprador não pague imposto sobre valor fictício, mas sim sobre o valor técnico do bem.

👉 Um laudo bem feito pode representar economia imediata no bolso do proprietário.